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2018年房价还会继续涨 你做好准备了吗

发布日期:2018-03-14   来源:   作者:

 

  前不久胡润研究院发布的《2017年度胡润全球房价指数》,榜单显示,虽然2017年中国楼市依旧受各地限购政策影响而持续降温,但是上榜的城市依旧不少,前10名有7个城市入榜!其中无锡依旧领跑中国房价涨幅,全球排名第二,2017年涨幅18.2%,2年累计增长近52.5%!而榜单第三名合肥也业绩不菲,2017年涨幅18%,2年累计涨幅66.4%!

  除却这两个城市,广州、厦门、郑州、南京和惠州,这5个城市,位居榜单前十,涨幅均超过15%!

  但是从实际房价涨幅来看,涨幅超过20%的城市比比皆是。那今年房价还会继续疯涨吗?

  从短期来看,热门城市的房价依旧会涨

  虽然从目前楼市形势来看,一线城市楼市调控最严厉,二线城市次之,三四线城市依旧以去库存为主,鼓励买房。但是虽然调控最严,但实际上房价持续上涨的压力最大。

  因为越是大城市,土地供应不足就越明显,比如2017年的深圳就只朱让了一块土地,还是不能自由售卖的非普通住宅用地,并且城市越大越繁荣,教育、医疗、交通、就业、城市基础资源就越优于其他城市,必然会吸引越多人前往,想要安家落户,那样能买的房子越来越少,房价要涨起来岂不是妥妥的事情。

  纵使从去年开始就要发展租赁房和共有产权房,但是对于中国来说,在租房方面的法律还不够健全,业主也多是唯利是图,临时赶走租客的亚博网址版也屡见不鲜,加上中国人特有的“安家立业”的传统思想,不少人还是更倾向于自己买房住,而不是选择租房。

  所以短期内,地理位置优越、气候条件宜人、交通便利、经济发展迅速的城市,不论是一线还是二线,甚至三线,都会保持上涨的趋势,只是从持续度来讲是一线>二线>三线。

                                                                                                                                                                                                                                                                                小小金融

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